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2009年中国要稳定楼市重启房地产市场工助

发布时间:2020-09-22 03:01:55 编辑:笔名
2009年 中国要稳定楼市重启房地产市场

面对席卷全球的国际金融危机,中央的一系列宏观调控措施将眼光聚焦在了“扩内需”三个字上。展望2009年中国的宏观经济,3驾马车之中的“消费”成为被关注的重点。在诸多宏观政策的作用之下,哪些产业能够引领2009年的中国消费市场?肩负着拉动内需重担的“消费马车”,究竟能跑出多大的将中国经济拉出窘境,值得期待。

稳定楼市重启房地产市场  根据国家统计局的统计数据,2008年1至11月间,全国商品房住宅销售面积成交量同比下滑19%,为近10年来的首次下落。  为稳定楼市,保证消费支柱产业稳步发展,中央密集出台了一系列宏观调控措施:从连续降息为房贷减负,到国务院办公厅正式出台《关于增进房地产市场健康发展的若干意见》,强调加大保障性住房建设力度,减免二手房交易税费从而鼓励商品住房消费,引导房地产开发企业促进商品住房销售,支持合理的融资需求。  中国社会科学院金融所中国经济评价中心主任刘煜辉认为,放松第二套住房信贷并调减营业税,符合当前中不过国居民改善住房的消费需求,对于拉动成交量和扩大内需都将发挥积极效应。加大保障性住房建设,解决低收入群体住房需求,将这部分需求从商品房供应对象中排除出去,也有利于进一步安稳商品房价格。  根据中国房地产指数系统的监测数据,2009年1月5日到1月11日,北京市房地产市场共成交期房3533套,29.52万平方米,成交面积环比上涨22.33%。剔除保障性住房因素的影响,元旦后周北京共成交商品住宅1677套,17.10万平方米,成交套数环比上涨14.55%。  除北如果站的标题和描述的写得很通俗京之外,中国房地产指数系统监测下的其他近30个大中城市的商品住宅成交量,在元旦假期后的周均有不同程度的增长。  在“楼市新政”不断出台的同时,以万科为代表的开发商也开始主动寻求价格的理性回归,积累多年的房地产泡沫有可能在开发商的降价声中被逐步挤压,冰冻的房地产市场2009年面临着重新启动的契机。

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