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24个主要城市上周楼市成交量下跌

发布时间:2019-05-22 07:38:55 编辑:笔名

24个主要城市上周楼市成交量下跌

中国指数研究院数据信息中心1月10日公布的数据显示,监测的35个城市中,在1月3日至9日的一周,24个城市成交量环比下跌,18个城市跌幅超20%,5个城市跌幅在70%以上。

其中,包头跌幅位居榜首,达78.83%,其余跌幅超70%的城市为大连、长沙、泸州和徐州。而合肥上周成交量涨幅超100%,远高于其他城市。

在重点城市中,除南京和广州成交量环比上涨外,其余8个城市成交量均下跌,深圳跌幅,达68.10%,杭州次之,跌幅超50%,北京、成都和天津跌幅亦超20%;此外,南京成交量环比上涨19.97%,广州微涨0.47%。

在土地市场方面,上周20个主要城市土地市场交易量有所下跌,稍显冷清。监测的20个主要城市共推出土地141宗,较此前一周减少97宗,推出土地面积共计620万平方米,环比下跌51%。而成交土地79宗,较此前一周减少29宗,成交面积共计337万平方米,环比下跌53%。

上周监测的20个主要城市住宅用地供应量下挫,成交量亦有所下跌。统计显示,上周共推出住宅用地43宗,比此前一周减少34宗,推出土地面积253万平方米,环比下跌47%;共成交住宅用地34宗,比此前一周减少19宗,成交土地面积186万平方米,环比下降57%。

苏州成为上周活跃的城市,共成交27宗,共计147万平方米,楼面均价为上榜城市第二,溢价率超过50%。上榜其余城市总共成交宗数和面积不及苏州多。

武汉成交4宗,共计28万平方米,楼面均价仅620元/平方米,但成交面积为20个主要城市第二多城市。

溢价率超过50%的有4个,分别为合肥、中山、桐庐县和宁波,宁波鄞州新城区原方力工业园地块溢价率达225%,为上周溢价率的地块,被宁波方力置业有限公司竞得。另合肥成交3宗,中山成交2宗,桐庐县和宁波分别成交1宗。

上榜城市分布较为广泛,一线城市上海和北京上榜,均仅成交1宗,北京成交楼面均价为城市。

长三角城市昆山上周成交1宗,共7万平方米,溢价率35%。部地区城市哈尔滨以底价成交1宗,共计19万平方米。

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