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北京本月首周新建商品房成交降三成0

发布时间:2019-06-09 02:50:45 编辑:笔名
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11月首周京城楼市延续了10月份成交量下滑的趋势。昨日,据链家地产市场研究部统计,11月周,本市新建商品住宅(不含保障性住房)成交973套,环比前一周下降30.4%。

链家地产市场研究部分析师张旭表示,进入11月周,扣除保障房后,北京新建商品住宅成交量大幅下降到1000套以下,环比降幅达到30.4%。该周纯商品住房成交量大幅下降至973套,为10月份以来成交量的一周,与纯商品房成交量较少的4月第三周和5月第二周成交水平基本相当。据统计,11月周,北京新建商品住宅市场有3个期房项目入市,供应量为1530套,环比前一周大幅上涨。这3个项目分别为位于平谷区的腾飞园、密云区的上河湾家园和通州区的富力尚悦居。除通州富力尚悦居位于五、六环路之间,另外两个项目都位于六环路以外。

值得注意的是,在“京七条”楼市调控政策日前公布后,包括上述三个老项目在内的新上市楼盘,在定价方面基本都是与之前开盘的一期项目持平或略有下降。

根据市住建委签数据统计,今年1至10月,北京市新建商品住房签约均价为2.17万元/平方米,比去年全年的均价上涨了4.5%。其中,10月份北京新建商品住房签约均价为1.94万元/平方米,环比下降4.5%,同比下降6.3%。从成交比较活跃的区域来看,10月的成交商品住宅套数中,五环外占到97.4%。

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